גדר היקפית היא בדרך כלל הוצאה: תכנון, הקמה, תחזוקה, שדרוגים ולעיתים גם מערכות ביטחון היקפיות. במודל גדר סולארית של אלה סולאר, במקרים מתאימים, אותו צורך בגידור יכול להפוך לפרויקט אנרגיה: אלה סולאר מממנת, מקימה ומתחזקת את הגדר הסולארית לאורך תקופת ההסכם, ובעל התשתית יכול ליהנות מגדר חדשה או משודרגת ומתמורה כלכלית מוסכמת.
המודל: גדר חדשה, בלי השקעה ראשונית, ותמורה לאורך זמן
במקרים מתאימים, אלה סולאר בוחנת מודל שבו היא נושאת בעלויות ההקמה, התכנון והתחזוקה של הגדר הסולארית לאורך תקופת ההסכם. בעל התשתית מקבל גדר חדשה או משודרגת, ויכול לקבל דמי שימוש, שכירות, חלוקת ערך או תמורה מוסכמת עבור השימוש בתוואי.
המודל כפוף לבדיקת היתכנות, בהתאם לתנאי האתר, ובכפוף לרישוי, חיבור חשמל והיתכנות כלכלית. הוא אינו מתאים לכל גדר ולכל אתר, אבל כאשר התנאים נכונים הוא משנה את השאלה המרכזית: במקום לשאול רק כמה עולה להקים גדר, בוחנים האם הגדר יכולה להפוך לתשתית שמייצרת ערך.
מה בעל התשתית יכול לקבל?
בעל הקרקע, היישוב או גוף התשתית יכול ליהנות, במקרים מתאימים, מגדר חדשה או משודרגת, תחזוקה לאורך תקופת ההסכם, תשתית שמייצרת חשמל ותמורה כלכלית מוסכמת. התמורה יכולה להיקבע כדמי שכירות, דמי שימוש, חלוקת הכנסות או מנגנון מסחרי אחר, בהתאם להסכם מפורט.
היתרון הוא שהפרויקט אינו מתחיל רק ממערכת סולארית. הוא מתחיל מצורך קיים: גידור, ביטחון, הפרדה או שדרוג היקפי. כאשר הצורך הזה משתלב עם תנאי שמש, תוואי מתאים וחיבור חשמל אפשרי, נוצרת הזדמנות להפוך מרכז עלות לנכס פעיל.
למי המודל עשוי להתאים?
המודל רלוונטי במיוחד לקיבוצים, מושבים, יישובים קהילתיים, שטחים חקלאיים, מתקני תעשייה ולוגיסטיקה, אתרי תשתית וגופים ציבוריים שיש להם צורך בגידור משמעותי או תוואי גדר קיים. ככל שהתוואי ארוך וברור יותר, כך קל יותר לבחון פוטנציאל ראשוני.
עם זאת, התאמה אינה נקבעת לפי אורך בלבד. יש לבדוק הצללות, גישה לתחזוקה, בטיחות, מצב הקרקע, מגבלות תפעול, זכויות שימוש, קרבה לחיבור חשמל ומסלול רישוי. רק שילוב של כל הנתונים מאפשר להבין האם המודל הכלכלי מתאים.
מה בודקים לפני שמציעים מודל מסחרי?
בדיקה ראשונית טובה מאפשרת להבין אם יש בסיס להתקדם. לאחר מכן ניתן לבחון מודל מפורט: מי מממן, מי מתחזק, מה תקופת ההסכם, מה מנגנון התמורה ומה קורה במקרה של שינוי באתר או במערכת.
למה זה שונה מהתקנה סולארית רגילה?
גדר סולארית אינה מערכת גג סטנדרטית ואינה פרויקט קרקע רגיל. היא תשתית ליניארית, חשופה לרוח, שממשיכה לתפקד כגדר. לכן היא דורשת תכנון קונסטרוקטיבי, ביסוס, תכנון חשמל, בטיחות, תחזוקה וחיבור לרשת.
הערך המסחרי תלוי ביכולת לחבר בין כל המרכיבים האלה. כאשר הפרויקט מתוכנן נכון, בעל התשתית אינו מקבל רק פאנלים, אלא פתרון מלא שמחבר בין צורך בגידור לבין אפשרות לייצור אנרגיה ותמורה לאורך זמן.
המודל אינו הבטחה להכנסה בכל אתר. הוא נבחן במקרים מתאימים בלבד, בכפוף לבדיקת היתכנות, בהתאם לתנאי האתר, בכפוף לרישוי, חיבור חשמל והיתכנות כלכלית, ובהתאם להסכם מפורט.
שאלות נפוצות
האם באמת אפשר להפוך גדר למקור הכנסה?
במקרים מתאימים כן. כאשר קיימת היתכנות הנדסית, תכנונית, חשמלית וכלכלית, ניתן לבחון מודל שבו הגדר הסולארית מוקמת ומנוהלת על ידי אלה סולאר, ובעל התשתית מקבל תמורה מוסכמת לאורך תקופת ההסכם.
האם הלקוח מקבל גדר בלי השקעה ראשונית?
במקרים מתאימים ניתן לבחון מודל שבו אלה סולאר מממנת את ההקמה והתחזוקה לאורך תקופת ההסכם. הדבר כפוף להיתכנות ולתנאי הסכם מפורט.
איזו תמורה יכול לקבל בעל התשתית?
התמורה יכולה להיות דמי שימוש, שכירות, חלוקת ערך או תמורה מוסכמת אחרת, לפי מבנה הפרויקט וההסכם.
האם כל גדר מתאימה?
לא. נדרש לבדוק תוואי, עומסי רוח, ביסוס, הצללות, חיבור חשמל, רישוי והיתכנות כלכלית.
מה צריך לשלוח לבדיקה ראשונית?
מיקום, אורך גדר משוער, תמונות, מידע על חיבור חשמל, מצב הגדר הקיימת וזכויות שימוש אם ידועות.
הערת אחריות
המידע במאמר הוא כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי, הנדסי או פיננסי. כל פרויקט מחייב בדיקת היתכנות פרטנית, בדיקות הנדסיות, רישוי, חיבור חשמל והסכם מפורט.
רוצים לבדוק אם הגדר שלכם יכולה להפוך למקור הכנסה?
שלחו פרטים ראשוניים על האתר והתוואי, ונבחן האם יש בסיס למודל גדר סולארית במימון, הקמה ותחזוקה של אלה סולאר.
בדיקת התאמה